Глобальное снижение цен на жилье.

22.12.2008 15:07:39

ФИРМЫ предлагающие товары или услуги данной тематики:

:: Реклама от «Что Где Почем» ::

Заказать рекламу на порталеРеклама в Казахстане

Глобальноеснижение цен на жилье.

 

 Согласно данным, обнародованным компанией KnightFrank в ее регулярном Global House Price Index, ежегодный мировой рост цен нажилье, за исключением Дубаи сократился до 3,8% в третьем квартале текущего года,в то время как во втором он составлял 4,8%.

 Среднеквартальные цены потеряли 0,3%, этофактически первое квартальное падение цен

 Снижение среднеквартальных цен былозафиксировано более чем для половины стран представленных в индексе, для однойтрети стран было также зафиксировано падение годовых цен

 Инвесторы могут быть вновь близки к активнымприобретениям

По мнениюглавы международных исследований Knight Frank Николаса Барнса сейчас становитсяочевидным, что ни одной из частей света не удастся избежать кредитного кризиса,недвижимость теряет в цене во многих уголках земного шара. Не смотря науверенный рост в 2007 году, цены  нажилье в более чем половине стран, представленных в исследовании, снизились втретьем квартале 2008 года. Ожидается сохранение данной тенденции дляподавляющего большинства регионов с сохранением нулевого или отрицательногоежеквартального показателя до конца этого года.

Дубаи,являющийся новичком в данном списке, похоже, будет противостоять общимтенденциям, однако последние данные за второй квартал года не отразиливнезапных смещений в балансе спроса и предложения, В будущем цифры, вероятно,засвидетельствуют значительное замедление роста цен..

 Россия и горстка восточно-европейских стран втретьем квартале выглядят достаточно неплохо, зафиксировано незначительное  повышение роста среднегодовых цен в Чешской  Республике. Однако отмечаются ипризнаки того, что некоторые из сильнейших представителей данного круганачинают ослабевать. Так, цены в Болгарии в третьем квартале выросли всего на 3%, что составляет всего половину от показателей предыдущего квартала.

Литва, Канада, Норвегия и Великобритания увидели наибольшее ценовое падение, около 5%всего за три месяца. Ежеквартальное падение цен на жилье в штатах находится наотметке в 2,8%, потери составили около 21% в сравнении с ценовыми показателями,зафиксированными на пике.

 Хотя владельцы недвижимости могут несогласиться с подобным утверждением, но масштабы и скорость снижения цен носяттакже и позитивный характер, так как инвесторы способные покупать сегодняобнаруживают, что некоторые рынки предлагают приобретения на условиях сравнимыхс докризисными.

На фонеразочарований вызванных состоянием фондового рынка и мучительных сомнений вотношении сегментов банковского сектора, недвижимость представляется им достаточнобезопасным и достаточно осязаемым домом для инвестиций.